Ограничения по недвижимости - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Ограничения по недвижимости

ID: 69710233

8 марта 2022

Вся Россия

4 336

Добрый день, посдкажите по ситуации:

Квартира куплена в ипотеку в 2016г. В 2021 ипотека была полностью погашена.

Сейчас готовлюсь к продаже данной квартиры, в выписке из ЕГРН в строке 5 указано:

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

В сервисе Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

в разделе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" есть запись:

№ XX:XX:XXXXXX:XXX-XX/001/2018-4 отсутствует

Можете подсказать, что это означает данная запись?

Автор

Теги

ID: 69710233

продажа квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 12

Коптево

6 мин.

проезд Черепановых, 32, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Лихоборы

3 мин.

Большая Академическая улица, 79К4, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

8 марта 2022, 16:12

Лучший совет

Добрый день. В этом сервисе информация отражается некорректно. После исполнения кредитных обязательств Вы должны были снять обременение "Ипотека в силу закона". Вы это делали? Если ет, то следует сделать.
Актуальную информацию Вы можете получить заказав выписку из ЕГРН обратившись в любой доступный МФЦ. Только в печатном документа самая достоверная информация.

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 марта 2022, 16:43

Значит обременения нет. Онлайн отражается некорректно.

54/50 000

Даниил Пятецкий

8 марта 2022, 16:57

Пожалуйста!

11/50 000

Инна Дударева

11 марта 2022, 23:26

Добрый вечер!
На сайте Росреестра в личном кабинете вы можете заказать онлайн выписку, такую же как через МФЦ. При этом необходимо оплатить 350 руб. Готовится она день в день, прийдет в виде файла zip также в личном кабинете.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

9 марта 2022, 13:03

Здравствуйте, согласен с Даниилом и Дмитрием - достоверная информация будет на бумажной выписке, заказанной а МФЦ. Электронные сервисы (даже платные) не всегда дают достоверную и актуальную информацию.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

8 марта 2022, 18:47

Здравствуйте. В ЛК Росреестра и на других информационно-справочных ресурсах очень большое количество неактуальных и, более того, некорректных записей ЕГРН. За последний месяц по трем объектам в ЛК Росреестра висело обременение, которого не просто нет на данный момент, но и никогда не было, номер записи даже логически не может быть привязан к истории права никак. Поэтому, как минимум - закажите выписку с ЭЦП через тот же ЛК, либо через сервис предоставления выписок ФКП. Максимум - получите сведения на бумажном носителе через МФЦ.

535/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях