Здравствуйте, почему за вторичное жилье в случае покупки риэлтору надо платить комиссию,если уже заплочина за продажу?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Михаил М
Могут подойти
6 комментариев
18 января 2021, 20:04
Лучший совет
Здравствуйте. Спросите это у риэлтора, который просит с Вас соответствующею плату. В Москве и Санкт-Петербурге за услугу платит тот, кто за ней обращается и если риэлтора нанял продавец, то самостоятельный покупатель ничего риэлтору продавца не платит и соответственно никаких услуг от него не получает. Риэлтор продавца действует в интересах продавца. В регионах почему-то практика иная. Вопрос не к нам.
12
0
405/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 января 2021, 13:30
"Здравствуйте, почему за вторичное жилье в случае покупки риэлтору надо платить комиссию,если уже заплочина за продажу?" - а кто сказал что ему надо платить? )) он сам сказал? ))
нет, в некоторых регионах рф еще принят такой деловой обычай, когда платят обе стороны. но тут уже все на усмотрение сторон сделки. если вы уверены что найдете другого риэлтора, который будет представлять ваши интересы - то вполне можете послать этого во все шесть направлений. если же у вас маленький городок и все друг друга более или менее знают, то не исключено что неформальные деловые обычаи возьмут верх, увы.
нет, в некоторых регионах рф еще принят такой деловой обычай, когда платят обе стороны. но тут уже все на усмотрение сторон сделки. если вы уверены что найдете другого риэлтора, который будет представлять ваши интересы - то вполне можете послать этого во все шесть направлений. если же у вас маленький городок и все друг друга более или менее знают, то не исключено что неформальные деловые обычаи возьмут верх, увы.
2
0
600/50 000
0/50 000
18 января 2021, 23:41
Добрый. Всё делается по соглашению сторон. Продавец отказался включать нашу комиссию в общую стоимость. Не хочет и всё. Но выполнить услуги я должен. Отдельно просит за квартиру и отдельно за ..... Такое в жизни бывает...
0
0
222/50 000
0/50 000
Наталья Ришар
18 января 2021, 22:50
Михаил, пожалуйста, опишите ситуацию подробнее. Возможно получите более подробный ответ).
0
0
89/50 000
0/50 000
18 января 2021, 22:07
Коллеги, видимо пользователь столкнулся с известным агентством, которое пытается взять с каждой стороны. Не знаю как в данный момент, изменили ли они практику?
3
0
159/50 000
0/50 000
18 января 2021, 20:14
Здравствуйте. Если речь идёт об альтернативной сделке, когда взамен продаваемой квартиры одновременно приобретается другая, то безусловно это не может оцениваться одинаково с отдельной продажей или отдельной покупкой. Две сделки не могут стоить как одна.
10
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости