Поиск по журналу
Москва и МО
Договор на оказание услуг
ID: 82456819
6 ноября 2021
Вся Россия
3 516
4

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста был заключён договор на оказание услуг с АН по подготовке и оформлению для рассмотрения комплекта документов заказчика в кредитной организации для последующего приобретения объекта недвижимости при участии Ан , а так же осуществить подбор объекта недвижимости и дальнейшей регистрации права собственности.

При этом,указало ан стоимость желаемой недвижимости 2 млн р(хотя мы рассчитывали на 4 млн р).

В оплате услуг прописано(дословно) : услугу по одобрению/получению ипотечного кредита ЗАКАЗЧИК(Т.Е. Я) оказывает ИСПОЛНИТЕЛЮ(т.е. ан) бесплатно при условии приобретения объекта объекта недвижимости с участием заказчика. Оплата услуг по приобретению объекта недвижимости будет регулироваться отдельным договором об оказании информационных услуг. В случае приобретения объекта недвижимости заказчиком без участия исполнителя , при наличии одобренной ипотеки,которая оформлена при содействии исполнителя ,заказчик обязуется оплатить оказанные услуги Исполнителя в размере 50000 р. Срлк действия договора до 4 февраля 2022г.


Настоящий договор прекращает действие 1) при исполнении обязательств по договору сторонами 2) по соглашению сторон 3) по решению суда.

Интересует вопрос как можно разорвать данный договор без денежных потерь , с учётом ошибок в самом договоре. На сегодняшний день,риэлтор осуществила показ 3х квартир





Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
6 ноября 2021, 23:34
Лучший совет
Дааа, с таким договором уже пора и Москву покорять, тем более, что один прецедент уже есть ))
3
0
93/50 000
0/50 000
7 ноября 2021, 11:01
Здравствуйте. Вопросы расторжения договора услуг Вам необходимо согласовывать с юристом, а не на форуме риэлторов. Указанные Вами ошибки не будут приняты судом во внимание, поскольку не меняют суть и намерения сторон, которые были на момент заключения договора оказания услуг.
2
0
276/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 ноября 2021, 09:07
"Оплата услуг по приобретению объекта недвижимости будет регулироваться отдельным договором об оказании информационных услуг." - шикарно )))
в целом - гуглите статью 782 гк рф. "Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов." вот тут вопрос что они выкатят вам в качестве фактически понесенных расходов, и насколько вы от этого сможете отбиться в суде. на мой взгляд, скорее всего до суда и не дойдет. но начать в любом случае нужно с отправки по почте (заказным с уведомлением, обязательно) письма с уведомлением о расторжении договора. а дальше будет видно. если это мелкие фуфлыжники, то погрозят по телефону судом, поматерятся, и на этом все закончится. если же это контора со связями в кривоохранительных органах, то тут уже как повезет (мы в россии, увы). можно и несколько лет на суды ухлопать. но, на мой взгляд, этот вариант маловероятен - уже хотя бы из приведенных вами цитат из договора
3
0
999/50 000
0/50 000
6 ноября 2021, 23:56
Если к моменту расторжения Договора произведенные сторонами предоставления будут неравноценны, стороны обязаны осуществить взаимные расчеты, направленные на восстановление равноценности исполнений.
3
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости